Universal Design
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フラットフロア
つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。
※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
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低床型ユニットバス
浴槽へのまたぎ高を約430㎜に抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には手すりを設置した、人にやさしい仕様です。
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ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
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手すり／手すり取付下地補強
バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレには手すり取付下地補強を施しています。
※手すり取付下地補強は一部分のみ。 -
プッシュプルドアハンドル
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しています。
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車椅子利用者対応エレベーター
車椅子などでの利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベーター内に手摺を設置。また、カゴ内と乗場の低い位置に車椅子専用ボタンを設けています。
Comfort
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ダブルオープンフレキシブルプラン
リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なダブルオープンフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。
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最大約2,500㎜∼約2,650㎜の天井高
（リビング・ダイニング）天井高最大約2,500mm∼約2,650mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。
※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。
（概念図）
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無線LAN給湯リモコン
専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます※1。帰宅途中にスマートフォンからお湯はり・追い焚きをしておけば、帰ってすぐお風呂に入れます。また、寒い冬の日は床暖房を運転ONにしておけば、家に帰るころにはお部屋あたたか。
※1.ご利用には予め準備が必要な事項もございます。詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。
※2.家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。
※3.機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取扱説明書をご確認ください。
（概念図）
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宅配ボックス
（着荷表示機能付） -
お引越し無料パック
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スロップシンク
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宅配ボックス
（着荷表示機能付）
参考写真
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
参考写真
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お引越し無料パック
梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。
※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
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スロップシンク
バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
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透明耐熱強化ガラス
一部住戸には、透明耐熱強化ガラスを採用し、眺望を妨げる網をなくすと同時に強化処理を加えた防火ガラスとなっています。また万一割れた際には破片が細かく砕けるので、安全性にも優れています。
※詳細は係員にお尋ねください。 -
二重天井
住戸内を二重天井とすることで、配管・配線のコンクリートスラブへの打込みを減らし、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。
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専用玄関ポーチ
玄関の前に住戸専用のポーチを設けたプランをご用意しました。玄関に奥行を与え、住まいの独立性、プライバシー性を高めています。
※Eタイプのみ。 -
テラス
１階住戸には、タイルを張ったテラスのあるプランをご用意しました。戸建て感覚を演出し、住まいに憩いと広がりを与えます。
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ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
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防水コンセント
テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。
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ライフサポートサービス
ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意しました。
Maintenance
&
After service
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長期修繕計画
実績などに基づいて部位毎に設定した標準の修繕周期をベースに、経年劣化により将来必要となるであろう、各種の修繕工事を予想した「長期修繕計画表（期間は30年間）」を作成します。「長期修繕計画表」は、一定の期間中に予想される修繕工事の費用総額（概算）と、それに対応した修繕積立金の額がひと目で確認できるため、管理組合での的確な資金計画立案が可能になります。工事実施時期が近づくと、管理受託者から管理組合に事前調査を提案。修繕対象の部位について詳細な調査・診断を行ない、予算面の措置も含めた修繕工事計画を作成し、管理組合に提案します。
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住友不動産のアフターサービス
住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。
［お客様センター：0120-093-155］
概念図
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宅配型 外部収納サービス
エアトランクたまにしか使わないモノや大事にとっておきたいモノを"毎回、梱包不要、集荷・配送無料”で預けて、必要な時に玄関先までお届けします。新築物件契約時（現居）よりご利用が可能なため、新居お引っ越しの荷物量だけでなく、引っ越し作業軽減にも役立ちます。初期費用なく、最低契約期間3ヶ月にてご利用いただけます。
※本サービスは有料となります。※規定あり。下記諸条件をご参照ください。
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住まいサポート12 PREMIUM
（オプション・有料）お引き渡しより、通常2年のアフターサービス期間終了後、本来ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器等のリペアやメンテナンス等を、お引渡しより12年間サポートします。
※詳細は係員にお尋ねください。
※アフターサービス業務規準における補修項目と異なります。
詳しいサービス内容は利用規約をご覧ください。 -
カード決済サービス
マンションの管理費、修繕積立金、駐車場利用料、駐輪場利用料、その他共用施設使用料等のお支払いに、「住友不動産 ショッピングシティイオンカード」によるカード決済がご利用いただけます。管理費等のお支払いでポイントがたまるなど、おトクなサービスです。
※カード決済は住友不動産 ショッピングシティイオンカードでのお支払いに限ります。※カード決済可能な費用の詳細は係員にお尋ねください。※カードの発行には所定の審査がございます。※サービス内容は変更となる場合があります。
※「シティタワー東別院」は「シティタワー名古屋東別院」に物件名を変更いたしました。
※掲載の写真はモデルルーム（Db1タイプ）を撮影（2024年8月）したものです。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。