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凡例/S:サウスタワー、N:ノースタワー

※1.「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建/非分譲住戸12戸含む)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸42戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※2.「「池袋」駅から直線約2.2km圏(サウスタワー)・直線約2.3km圏(ノースタワー)」は、「池袋」駅西口から地図上の概測直線距離です。

※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物(完成予定:2024年度)であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸(保留床)を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸(権利床)があります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

■ノースタワー
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件敷地東側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件南側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております(事業期間:2015年2月〜2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

■サウスタワー
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上25階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件北側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております(事業期間:2015年2月〜2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

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