理想の住まい

理想の住まいを手に入れる
「分譲戸建」・「建築条件付土地」という選択。

「満足できる戸建住宅」の条件とは、どのようなものでしょうか。
住友不動産が考える条件とは、
1.美しい街並みがあること
2.高い住宅性能であること
3.安心して暮らせること
この3つを兼ね備えた住まいであることです。
戸建住宅の購入には、建築できる土地の有無、検討時間の有無、予算、ライフスタイルなどにより、「注文住宅」と「分譲住宅」という大きな2つの選択肢があります。「注文住宅」では、土地がなければ土地探しからはじまり、敷地形状に合ったプランニング、外観デザイン、住宅設備など検討要素が多岐に渡るため、お客様のこだわりを叶えることはできますが、それゆえに多大な労力がかかります。一方、「分譲戸建」は、土地を探す必要がなく、建物のプランや外観デザイン、住宅設備などは既に用意されています。さらに街区一帯が統一、整備されていることが多く、美しい街並みも形成されています。よってお客様が納得できる物件があれば、時間と手間をかけずに上記の条件を満たす住まいを選ぶことができます。また開発された「建築条件付土地」であれば、建物の配棟など街並みを意識した区画割がなされていることが多く、建物は注文住宅でお客様のこだわりを叶えられます。住友不動産の「分譲戸建」・「建築条件付土地」であれば、〈J・アーバン〉をはじめとしたデザイン性の高い、高品質な住まいをご提供可能。これらの選択肢は暮らしやすい住まいを手に入れるための近道といえるのではないでしょうか。

街づくりのノウハウを活かした
美しい街並みをつくる。

たとえば一口に「分譲戸建」といっても供給される物件は多様です。廉価なものからハイグレードなものまで、外観が画一的なものからバラエティ豊かなものまで、供給する会社の特徴によって実に様々です。
分譲戸建の供給会社は大きく分類すると「ディベロッパー」「パワービルダー」「ハウスメーカー」「地域工務店」の4つに分かれ、それぞれの特徴としては、ディベロッパーは大規模な土地の開発、街づくりを得意とし、パワービルダーは安価な分譲戸建の大量供給、ハウスメーカー、地域工務店は建物の建築を得意とします。 住友不動産も属するディベロッパーであれば、街区内はもちろんのこと、周辺地域とも調和する、美しい街並みの形成が可能です。