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都心との程よい距離感を持ちながら、東京23区において屈指の緑被率を維持する、良好な住環境の世田谷区。様々な子育て支援も整備されており、ブランドとしての“世田谷アドレス”の魅力を形成しています。

成熟した住宅街を形成する世田谷区には、砧公園（約1,880m）、等々力渓谷（約5,710m）などに象徴される緑地が多数存在。自然美を維持保存する風致地区などもあり、緑豊かな景観が守られていることが特長です。

私鉄7路線_※2が通り、通勤・通学の利便性が高い世田谷区。落ち着いた住環境でありながら東京都心に寄り添うポジションが、住宅地として望まれる大きな魅力となっています。

世田谷区は東京23区の中でも第2位となる約23％^※3という高い緑被率を誇ります。さらに、公園数についても東京23区の中で第2位となる571ヶ所^※4を有し、緑豊かな環境が広がっています。

世田谷区内では多摩川沿いを中心に風致地区が広がっています。風致地区は都市の自然景観を維持するために、建物の建築や樹木の伐採などに制約が課せられているエリアで、自然環境と調和した良好な住環境の維持・保全が図られます。

※1.出典：世田谷区ホームページ（2021年6月現在） ※2.7路線とは、小田急小田原線、京王線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急目黒線、東急大井町線、東急世田谷線のことです。※3.出典：東京都緑化白書 PART35（2017年度版 都区市町緑化動向調査） ※4.出典：東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2021年4月1日現在）※掲載の写真は2013年8月撮影。※掲載の世田谷区概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

親子でゆっくり過ごしたり、おもちゃで遊んだり、子育て情報を交換したり、思い思いに過ごせる施設です。

“あそび”を通して子どもたちを健康で心豊かに育てていくための施設。コンサートなどのイベントも開催されます。

保育園の施設・園庭を定期的に地域の親子に開放。保育士、看護師が相談にも応じてくれます。

子育て中のママや先輩ママが中心になって運営するサロン。安心・気軽に情報交換や交流ができます。

※出典：せたがや子育て応援ブック（2025年2月現在）

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  現地_※の一部から北東のエリアは良好な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域が広がります。周辺のほとんどが住居系地域に指定され、住環境に影響を及ぼす施設の建設を制限。子育てにも安心な街並みが形成されるエリアです。

  

  

  

  

  ※現地は第二種住居地域（西側）、及び、第一種中高層住居専用地域（東側）に属しています。※掲載の用途地域概念図は世田谷区の用途地域図を元に引用したものです。用途地域、周辺環境は将来変わる場合があります。

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  現地は強固な地盤として知られる、武蔵野台地の標高約42.3m^※の高台に位置しています。湾岸エリアや下町などの低地に比べ、地震などの自然災害による液状化が起こりにくい地盤とされています。

  

  

  

※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2025年2月現在）したものです。（計測地/現地（東京都世田谷区桜丘5-41）、JR山手線「新宿」駅南口（新宿区新宿3-38-1）、JR中央線「四ツ谷」駅（新宿区四谷1-1）、JR山手線「東京」駅（東京都千代田区丸の内1-9-1）