住友不動産のマンション
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シティハウス小金井公園
★☆★ 新モデルルームオープン ★☆★
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広大な緑地「小金井公園」近接※
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武蔵野に際立つ「全740邸の大規模レジデンス」
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3LD・K 70m2超 1Fテラス付住戸 5,300万円～
販売価格:5,300万円～8300万円
最多価格帯:5,700万円、5,800万円、5,900万円(各4戸)
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67m2超～90m2超の多彩なプランバリエーション
↓↓ 間取図 詳しくこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/plan_terrace.html
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建物内新モデルルームオープン
～ 実際のお部屋をご覧いただけます ～
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公式HPは↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/?argument=pBSpiw1V&dmai=a5fbe0d4ff265b
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◆シティハウス小金井公園 ５つのポイント◆
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◆Point１━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
２駅2路線利用で都心へダイレクトアクセス
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通【マンション専用シャトルバス運行】
西武新宿線・急行停車駅「花小金井」駅徒歩10分※1
◆Point２ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広大な緑地『小金井公園』近接(G:約520m E:約700m)
約80haの壮大な規模を誇る小金井公園や魅力的な緑道など、
豊潤な緑を満喫できるロケーション
◆Point３ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全740邸の大規模レジデンス
堂々としたスケール感を誇るグランドエントランスや多彩な共用施設、
暮らしを豊かにするさまざまなサービスをご用意
◆Point４ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約1,500m2超居住者専用の『プライベートフォレスト』
堂々としたスケール感を誇るグランドエントランスや多彩な共用施設、
暮らしを豊かにするさまざまなサービスをご用意
◆Point５ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良質な住環境が形成されている「住居専用地域※2」
公園や教育施設が豊富で、良質な住環境も形成されている現地周辺は、
子育てファミリーも多い暮らしやすい街のため、安心して快適な生活をすることができます。
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SNS・YouTubeで最新情報を発信中
フォローやいいね、チャンネル登録お待ちしております！
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https://www.youtube.com/watch?v=hkCYA1EPTYg
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↓↓ マンションギャラリー・現地案内図はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/map.html
↓↓ 来場予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR7198717748/calendar
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/catalog.cgi
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※1：グランドエントランス（A棟・B棟）まで。エントランス（C棟～H棟）までは徒歩11分。
※2：第一種中高層住居専用地域
※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集でご覧ください。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
（凡例：G＝グランドエントランス（A棟・B棟）、E＝エントランス（C棟～H棟））
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■お問い合わせは住友不動産
「シティハウス小金井公園」武蔵小金井マンションギャラリー
電話：0120-740-634
営業時間：午前10時～午後6時
（火曜・水曜定休・年末年始は休業）
E-mail：ch-koganei@j.sumitomo-rd.co.jp
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ベイシティタワーズ神戸 EAST -THE PREMIUM-
神戸新時代は、ウォーターフロントから。
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピースがついに動き出す。
【ベイシティタワーズ神戸 EAST】始動。
第1期販売始まります。詳細はHPよりご確認ください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://bit.ly/46y2kVa
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お問い合わせは「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー
フリーダイヤル：0120-027-444
メールアドレス：east-bct-kobe@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／午前10時～午後6時
(火·水曜定休(祝日を除く)、年末年始は休業）
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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シティタワー武蔵小山
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■総戸数
506戸（非分譲住戸187戸含む）
その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）
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住宅・商業一体再開発
全506邸・41階建・免震タワー※1
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建物内モデルルームオープン
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↓↓ オンライン見学会予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR2423336637/calendar?schdlId=s00003FBF5
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マンションをWEBで見学
オンライン見学会
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Point!
・外出を控えている方、遠方にお住いの方におすすめ!!
・実際にご来場しているかのような体験が可能に!!
↓↓ オンライン見学会はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/online/
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駅前再開発でさらに進化する武蔵小山※2
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東急目黒線「目黒」駅まで1駅3分の快適アクセス※3
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都心の高層ビル群を一望する眺望
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「武蔵小山商店街パルム」をはじめ充実した生活利便施設
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/?argument=pBSpiw1V&dmai=a5fbe0d4fdb71c
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/catalog.cgi
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駅前再開発でさらに進化する武蔵小山※2
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CHANGE
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大規模な駅前再開発※1により生まれ変わる街。
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駅徒歩2分の暮らし。
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↓↓ 各タイプの間取り図はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/list.php
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より迫力のある眺望が楽しめる
ダイナミックパノラマウインドウ
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角住戸のリビング・ダイニングの開口部に採用。
バルコニーの無いあたかもスクリーンのような
サッシュを通して、空との一体感をもたらす
圧倒的な開放感をお楽しみいただけます。
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生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする
生ゴミディスポーザー
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※一部処理できないものもあります。
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家事をサポートする
スライド式食器洗い乾燥機
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安全でクリーンな暖房システムの
ＴＥＳ温水床暖房
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生活にもお肌にも潤いを与える
ミストサウナ
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COMMON SPACE
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上質な住まいへと誘う迎賓の空間。
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新しい出会いを紡ぎ、絆を育む場所。
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住・商一体、全506邸の大規模免震タワー※1
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TRAIN
徒歩2分（約140m）の「武蔵小山」駅から
「目黒」へ1駅3分、※3 「大手町」へ直通22分。
通勤時間の短縮は、暮らしにゆとりをもたらします。「武蔵小山」駅へ徒歩2分。
都心へダイレクトにつながる軽快なアクセスが、アクティブでイキイキとした毎日を叶えます。
■「目黒」駅へ直通3分（3分）
東急目黒線急行利用
■「品川」駅へ17分（15分）
東急目黒線急行利用、「目黒」駅よりJR山手線乗換え
（東急目黒線利用、「目黒」駅でJR山手線乗換え）
■「大手町」駅へ直通22分（20分）
東急目黒線急行利用、「目黒」駅で都営三田線乗入れ
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都心近接だからこそ、ONもOFFも充実。
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↓↓ 現地案内図はこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/map.html
都心に近いのに、潤いある緑にも近い、という贅沢。
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Nature 季節の潤い
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■デイキャンプ場
小・中学生を中心とした団体を対象とし、キャンプの体験学習を楽しめる施設です。5月～10月いっぱいまで利用可能です（要予約）。
■ジャブジャブ池
小学校低学年までの子どもたちが、水遊びを楽しめます。滝石から3つのノズルで放水され、多くの子どもたちを楽しませています。
■冒険広場
芝生広場の向かい側にある冒険広場では、緑に囲まれた中で、滑り台やターザンなどのアスレチックを楽しむことができます。
■大きな広場
名前の通り、公園内で一番大きな広場。ここでは森の広場では禁止されているサッカーやキャッチボールなどの球技も楽しめます。
↓↓ マンションギャラリー案内図はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/map.html
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↓↓ オンライン見学会予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR2423336637/calendar?schdlId=s00003FBF5
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マンションをWEBで見学
オンライン見学会
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Point!
・外出を控えている方、遠方にお住いの方におすすめ!!
・実際にご来場しているかのような体験が可能に!!
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
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※1：「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります（完成予定時期：2021年6月）。また、本物件は建築確認申請上は1つの建物ですが、地上41階建ての超高層棟（タワー棟）と地上9階建ての中層棟（レジデンス棟）、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、超高層棟（タワー棟）と中層棟（レジデンス棟）2棟を合わせた合計506戸で表示しています。本物件は住宅の一部を分譲するもので、その他の商業施設等は分譲対象外です。なお、免震構造の採用は地上41階建ての超高層棟（タワー棟）のみとなります。
※2：駅前の再開発計画とは、「武蔵小山パルム駅前地区：区域面積約0.9ha（2020年1月完成予定）」、「武蔵小山駅前通り地区：区域面積約0.7ha（2021年6月完成予定）」、「小山三丁目第1地区：区域面積約1.5ha（完成予定未定）」、「小山三丁目第二地区：区域面積約1.6ha（完成予定未定）」の計画を指します。（出典：東京都都市整備局ホームページより（2018年2月現在）および「武蔵小山駅周辺地区開発連絡会ニュース」より／発行：武蔵小山駅周辺地区開発連絡会（2018年3月現在）。）
※3：「武蔵小山」駅より東急目黒線急行利用で1駅3分（3分）。
※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は地権者ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
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お問い合わせは「総合マンションギャラリー渋谷館」
電話／0120-016-836
営業時間／平日：午前11時～午後7時
土・日・祝：午前10時～午後6時
（水曜定休、年末年始は休業）
musashikoyama@j.sumitomo-rd.co.jp
※完全予約制となります。事前にご予約いただけますようお願い申し上げます。
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首都圏・東海・関西12ターミナル駅に開設 総合マンションギャラリー
【首都圏】新橋・新宿・池袋・渋谷・秋葉原・横浜・北千住
【関西】梅田・天王寺・本町【東海】栄【東北】仙台
↓↓ 詳しくはこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/
↓↓ 物件総合サイト ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
↓↓ 住まいクラブ ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/su-my_club/
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
電話／0120-016-836
営業時間／平日：午前11時～午後7時
土・日・祝：午前10時～午後6時
（水曜定休、年末年始は休業）
musashikoyama@j.sumitomo-rd.co.jp
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ベイシティタワーズ神戸 WEST
新ブログ【そば処 花りん】
「ベイシティタワーズ神戸WEST」
詳細はHPよりご確認ください。
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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
■ご来場予約受付中■
ご予約はこちらから
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https://airrsv.net/AKR6405243409/calendar
◆ベイシティタワーズ神戸物件の魅力◆
1:神戸開港150年記念プロジェクト
2:住・商・遊一体の大規模複合開発
3:合計戸数690邸の大規模ツインタワーレジデンス
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お問い合わせは・・・
住友不動産「ベイシティタワーズ神戸WEST」
〒650-0041 神戸市中央区新港町１１－１
GLION Awa-s Building ４階
【フリーダイヤル】 0120-700-387 【FAX】 078-391-7150
べイシティタワーズ神戸公式ホームページ
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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シティハウス平井
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《 オンライン見学会開催 》
↓↓ ご予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR3148065183/calendar?argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad150f786
■交通
JR総武・中央線「平井」駅 徒歩8分※4
■総戸数
319戸※2
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本物件の中で最も駅から近い
コンフォートレジデンス
販売開始
＜3LD・K 70.46m2超＞
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＜先着順販売受付＞
※先着順受付につき、売約済みの際はご容赦ください。
↓↓ オンライン見学会予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR3148065183/calendar?argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad150f786
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
https://sec2.sumitomo-rd.co.jp/mansion/renew_catalog.cgi?AREA_CD=shuto&PROP_CD=hirai&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=kinshikouen&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=minamisuna&RECOMMEND_AREA=shuto&RECOMMEND_BUKKEN=ct_akabane&HISTORY_AREA=kansai&HISTORY_BUKKEN=horikoshicho&HISTORY_AREA=shuto&HISTORY_BUKKEN=kashiwa&HISTORY_AREA=hokkaido&HISTORY_BUKKEN=douchomae
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建物内モデルルームオープン
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東京駅直線約6.6km圏※1
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JR総武線各駅停車「平井」駅より
JR「東京」駅へ20分（平常時21分）※3
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JR総武線各駅停車「平井」駅徒歩8分（約630m）※4
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全319邸※2大規模レジデンス
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オール平置き駐車場
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ロピア/島忠ホームズ平井 へ徒歩1分（約80m）※5
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↓↓ 公式サイトはこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/?argument=pBSpiw1V&dmai=a60d04432547e7
↓↓ 資料請求（無料）はこちら ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/catalog.cgi
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～モデルルーム住戸のご紹介～
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C-B2-1 タイプ 70.46m2
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【C-B2-1 type】
1LD・K+2S+N+2WIC
■専有面積：70.46m2
■バルコニー面積：12.07m2（2階）、12.00m2（3～10階）
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C-H タイプ 67.38m2
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【C-H type】
3LD・K+N+2WIC
■専有面積：67.38m2
■バルコニー面積：12.00m2
[凡例] N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット S：サービスルーム（納戸）
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キッチン
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・生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする「生ゴミディスポーザー」
※一部処理できないものもあります。
・家事をサポートする「スライド式食器洗い乾燥機」
トイレ
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・手洗いカウンター＆節水型ロータンクトイレ
↓↓ YouTubeでも紹介しています！！ ↓↓
https://www.youtube.com/watch?v=sj9DLoXXpxw&list=PLfP2-YRLL76t6KvC_14pOUvGTOEFww4yj&index=4
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オンライン見学会開催！
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ご自宅にいながら、オンライン上で物件が見学できるサービスです。
インターネットに接続されたパソコンやタブレット端末があれば、
お好きな場所から、マンションギャラリーにご来場頂くのと同じように
わかりやすくご案内致します。
『ご予約はこちら』よりお申込ください。
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■日時
土・日・祝
（1）10：00～ （2）11：00～ （3）13：00～ （4）14：00～
（5）15：00～ （6）16：00～ （7）17：00～
平日（水曜定休）
（1）11：00～ （2）13：00～ （3）14：00～ （4）15：00～
（5）16：00～ （6）17：00～
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※先着順受付の為、日時のご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。
↓↓ ご予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR3148065183/calendar?argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad150f786
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COMMON SPACE
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全319邸※2の大規模レジデンスにふさわしい多彩な共用空間。
広大な敷地を活かして、
働き方やライフスタイルの多様化に応える
共用空間をプランニング。
家族や友人と寛げる空間や快適なテレワークができるスペースはじめ、
様々な過ごし方ができる
コミュニティスペースをデザインしました。
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【テレワークルーム】
周囲を気にすることなく、一人で集中して取り組むことができる
個室ブースを設置した「テレワークルーム」をご用意しました。
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【テレワークラウンジ】
オープンな空間で、ゆったり寛ぎながら
仕事や勉強などができる「テレワークラウンジ」。
環境を変えて、気持ちの切り替えができるサードプレイスをご用意しました。
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【パーティルーム】
誕生会やお祝いなど、さまざまなパーティを開催できるスペース。
お料理もできるよう、キッチン設備を整えています。
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【ペアレンツサロン&キッズルーム】
楽しくお絵描きができる大きな黒板を設けたキッズルーム。
見守る家族も一緒になって楽しく過ごせるスペースです。
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↓↓ 現地案内図はこちら ↓↓
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凡例／A：アクアレジデンス B：ブリーズレジデンス C：コンフォートレジデンス
※1.「「東京」駅直線約6.6km圏」とは、JR「東京」駅（日本橋口）から現地までの概測直線距離
※2.「シティハウス平井」は、建築確認申請上、アクアレジデンス68戸（地上8階建）、ブリーズレジデンス178戸（地上12階建）コンフォートレジデンス73戸（地上12階建）、の3敷地6棟構成となりますが、販売上は全体戸数319戸で表示しております。
※3.JR中央・総武線各停利用、「錦糸町」駅でJR総武線快速乗換え
※4.JR総武線各駅停車「平井」駅より徒歩8分（C）・徒歩10分（A、B）
※5.「ロピア平井」「島忠ホームズ平井」へ徒歩1分／約80m（C）・徒歩3分／約180m（B）・徒歩3分／約200m（A）
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
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お問い合わせは「シティハウス平井」
電話：0120-260-319
メールアドレス：ch-hirai@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／平日 午前11時～午後7時
土・日・祝日 午前10時～午後6時
（水曜定休・年末年始は休業）
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■┃住┃友┃不┃動┃産┃の┃マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃■┃
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シティテラス多摩川
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■交通
・A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から
「調布駅南口」バス停まで約13分（平常時約13分）
・B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から
「調布駅南口」バス停まで約12分（平常時約12分）
■総戸数 900戸
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南向き中心、全900邸の大規模レジデンス。
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オール平置き・立体駐車場を設置
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↓↓ ご来場予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR1899690809/calendar?schdlId=s000092A8C&_ebx=6tdi115lp8.1664841873.7ud913t&argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad146798d
↓↓オンライン(WEB)見学会ご予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR1899690809/calendar?schdlId=s0000805AA&_ebx=6tdi115lp8.1664841873.7ud91bo&argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad1525ae4
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PLAN -間取り-
D-B2 type
3LD・K+N+3WIC
専有面積／72.39m2
バルコニー面積／11.28m2
[凡例] N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
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グリーンパーク
散策路や憩いの場となる中庭を配置し、
大空と繋がるような開放感を演出。
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グランドパティオ
植栽の豊かな緑と四季の情景が紡ぎ出す、安息の森。
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サードプレイスとしてもくつろげるオープンラウンジ
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/public02.html
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総面積約50haを誇る「地区計画」エリア内※1の
リーディングプロジェクト。
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都心近接ながらも水と緑で潤う地
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南向き中心、11棟構成の全900邸
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１K～4LD・Kの多彩なプラン
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オール平置き、自走式駐車場
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外出を控えている方もWEB見学できる
オンライン見学会開催
電話／0120-343-900
↓↓ ご来場予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR1899690809/calendar?schdlId=s000092A8C&_ebx=6tdi115lp8.1664841873.7ud913t&argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad146798d
↓↓オンライン(WEB)見学会ご予約はこちら ↓↓
https://airrsv.net/AKR1899690809/calendar?schdlId=s0000805AA&_ebx=6tdi115lp8.1664841873.7ud91bo&argument=pBSpiw1V&dmai=a6613ad1525ae4
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↓↓ 公式サイトはこちらから ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/?argument=pBSpiw1V&dmai=a624696f89b319
↓↓ 資料請求（無料）はこちらから ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/catalog.cgi
↓↓ 現地案内図はこちらから ↓↓
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/map.html
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※1：本物件は、2017年9月に都市計画決定された「多摩川住宅地区地区計画」エリア内に建設されます。なお、本物件販売対象は住宅再生A地区（調布市/ホ号棟）となります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※本物件の東側隣接地街区、事業主：多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります（2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51,524.76㎡、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります）。一団地認定対象面積は、378,205,93㎡となります。（本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けております。）この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
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お問い合わせは住友不動産「調布マンションギャラリー」
電話：0120-343-900
メールアドレス：tamagawa@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
火・水曜定休（祝日は除く）、年末年始は休業
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首都圏・東海・関西・東北12ターミナル駅に開設 総合マンションギャラリー
【首都圏】新橋・新宿・池袋・渋谷・秋葉原・横浜・北千住
【関西】梅田・天王寺・本町【東海】栄【東北】仙台
↓↓ 詳しくはこちら ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/gallery/
↓↓ 物件総合サイト ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
↓↓ 住まいクラブ ↓↓
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/su-my_club/
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■お問合せ窓口
お客様のご住所ご連絡先等の変更または
各種お問合せ・ご質問は以下にご連絡ください。
住友不動産「調布マンションギャラリー」
電話：0120-343-900
メールアドレス：tamagawa@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間：午前10時～午後6時
火・水曜定休（祝日は除く）、年末年始は休業
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シティタワーズ板橋大山
サウスタワー／ノースタワー
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【 総合マンションギャラリー池袋館にてモデルルーム見学会開催！ 】
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全体計画戸数327邸※1の住宅と約4,000m2超の商業施設
住商一体大規模複合開発
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26階建（サウスタワー）・25階建（ノースタワー）地域の新たなランドマークとなる
ツインタワー※1レジデンス
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東武東上線「大山」駅
サウスタワー徒歩3分・ノースタワー徒歩4分
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モデルルーム見学会ご予約会受付開始
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開催スケジュール
【開催日時】
土・日・祝日：(1)10:00～ (2)14:00～
平日 ：(1)11:00～ (2)14:30～
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「総合マンションギャラリー池袋館」にてモデルルーム・
建設地現地案内・周辺環境・間取りなど、当マンションの情報をご案内いたします。
◆ご案内内容
・お住まいのご希望条件の確認
・お席での物件説明（周辺環境、建物（共用施設等）、タイプ別間取りのご案内等）
・建設地現地ご案内
・モデルルームのご見学
・資金プランのご相談
・販売住戸、販売価格、販売スケジュールのご案内
・質疑応答
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池袋都市圏
「池袋」駅直線約2.2km圏※2
メガターミナル近接地から
都市の躍動を思いのままに
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都心アクセスの拠点「池袋」駅から直線約2.2km圏内※2、東武東上線「大山」駅より直通6分。
主要スポットを縦横無尽につなぐメガターミナルを使いこなせるポジションだからこそ、
軽快なフットワークで都心を制する躍動の日々がはじまります。
TRAIN ACCESS
都心主要ターミナルへ25分圏内
名だたる都心へ快適アクセス
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「池袋」駅から多路線利用のマルチアクセスで目的地をつなぎ、
都心主要駅まで25分圏内でスムーズにアクセス。
ビジネスもレジャーもさまざまなシーンで快適な移動を叶えます。
東武東上線「大山」駅から［S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約300m］
■「新宿」駅16分（20分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換え
■「渋谷」駅22分（21分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗換え
■「東京」駅28分（26分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「池袋」駅直通6分（6分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用
■「新宿三丁目」駅まで 17分（19分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線通勤急行乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行乗換え
■「明治神宮前」駅まで 24分（23分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線通勤急行乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行乗換え
■「飯田橋」駅まで 21分（21分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗換え
■「大手町」駅まで 27分（25分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「銀座」駅まで 30分（29分）
［通勤時］［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え
■「横浜」駅まで 51分（53分）
［通勤時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン乗換え
［平常時］東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速乗換え
MULTI ACCESS
各方面を網羅する拠点
マルチダイレクトアクセス「池袋」
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「池袋」駅から都心主要駅を環状につなぐJR山手線をはじめ、
北の玄関口となる「大宮」駅までJR湘南新宿ライン直通3駅、
東京メトロ副都心線から東急東横線相互直通運転で「横浜」駅まで直通8駅など、
8路線利用で都心主要駅までマルチダイレクトアクセス。
空の旅の拠点となる羽田空港、成田空港もリムジンバスで軽快につなぎ、
圧倒的なフットワークを誇る躍動の暮らしの拠点となります。
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※1.「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸（地上25階建）、サウスタワー239戸（地上26階建／非分譲住戸54戸含む）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸（※非分譲住戸54戸含む）で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物（共用部分）ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※2.「池袋」駅から直線約2.2km圏は、「池袋」駅西口から地図上の概測直線距離です。S：直線約2.2km圏／N：直線約2.3km圏
※掲載の情報はジョルダン2022年6月現在のものです。
■ノースタワー
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地東側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件南側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
■サウスタワー
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上25階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件北側隣接部は、東京都市計画道路補助線街路第26号線の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
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お問い合わせは「シティタワーズ板橋大山」
フリーダイヤル：0120-151-357
メールアドレス：ohyama@j.sumitomo-rd.co.jp
営業時間／10：00～18：00（火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）
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