山形駅より徒歩16分(推奨ルート)でフラットアプローチとなっております。また推奨ルートでは歩道にロードヒーティングを採用しているため雪からのストレスも軽減されるルートとなっております。
※最短ルート：13分

山形市中心市街地の利便性と居住性を併せ持つ大変住むには便利な環境となっております。

山形市の中心地だけあり「食品館256」徒歩3分や「ヤマザワ山交ビル店」徒歩10分をはじめ生活利便施設が充実しております。

蒸気機関車が展示されている「第二公園」徒歩8分や都市公園として開設された「もみじ公園」徒歩12分など物件周辺には公園が集積しております。また少し足を伸ばせば桜で有名な「霞城公園」徒歩16分などもございます。

徒歩4分の場所に認定こども園の「さゆり幼稚園」、徒歩8分の場所に認定こども園の「山形聖マリアこども園」、徒歩9分の場所に認定こども園の「諏訪幼稚園・諏訪の杜保育園」があります。

小学校は物件から歩いて3分の山形市立第一小学校、中学校は歩いて21分の山形市立第三中学校となります。

総戸数149戸(非分譲住戸1戸含む)、地上20階建マンションとなります。

24時間ゴミ出し可能な「ゴミ置き場」を建物内に設置しております。