物件名
シティハウス堤通雨宮町
販売期
第1期1次・2次

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
建物内モデルルーム公開致しました。
お気軽にお問い合わせください。
販売戸数
2戸　
販売価格
5,500万円～5,800万円　
間取り
2LD・K＋S　
専有面積　
72.48m2　
バルコニー面積
10.48m2～11.83m2　
管理費（月額）
14,105円　
修繕積立金（月額）
5,790円　
管理準備金
14,105円　
修繕積立基金
347,500円　

物件概要

所在地
宮城県仙台市青葉区　堤通雨宮町10番5(地番）　
交通
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅まで徒歩11分
JR仙山線「北仙台」駅まで徒歩7分
総戸数
204戸　
完成年月
2021年12月1日完成済　
入居（引渡）予定日
2024年9月下旬 　
敷地面積
7,915.75m2　
建築面積
3,483.67m2　　
建築延床面積
20,036.67m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上13階建　　　
地目
宅地　
用途地域
第二種住居地域　
建ぺい率・容積率
60％　200％（建築基準法第52条14項1号に基づく容積緩和あり）　
建築確認番号
第ERI-18014920号（平成30年5月11日付） 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付)　第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付）　
駐車場総台数
151台、他に来客用3台　
駐車場使用料（月額）
月額：14,000円～23,000円　
自転車置場総台数
204台　
自転車置場利用料（月額）
月額：100円～1,000円　
バイク置場総台数
7台　
バイク置場使用料（月額）
月額：4,000円～5,000円　
ミニバイク置場台数
8台　
ミニバイク置場使用料（月額）
月額：2,000円　
その他施設
トランクルーム(月額)：200円、テラス使用料（月額）：230円、ルーフバルコニー使用料（月額）：300円～370円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
西松建設株式会社北日本支社　一級建築士事務所　
施工
西松建設株式会社北日本支社　
備考
※本物件南側隣接地は、事業主：イオンモール株式会社による「（仮称）イオンモール仙台雨宮」の建設計画があります。（2024年2月時点において、この計画に関わる建築物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。）この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

※本物件の南側約230ｍ［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2020年6月現在、事業主の住友不動産㈱が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。



更新日
2024年4月13日　
次回更新予定日
2024年4月20日　
取引条件の有効期限
2024年4月19日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

住友不動産　総合マンションギャラリー仙台館　

10：00～18：00（火曜・水曜定休）　

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