物件名
シティハウス浦和針ヶ谷
販売期
第一期・第二期・第三期

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
9戸　
販売価格
5,800万円～6,700万円　
間取り
1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　
67.58m2　
バルコニー面積
12.40m2　
テラス面積
24.80m2(使用料：月額120円）　
管理費（月額）
15,305円　
修繕積立金（月額）
7,000円　
管理準備金
15,305円　
修繕積立基金
700,000円　

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市浦和区　針ヶ谷二丁目146番1他（地番）　
交通
JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩18分
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅まで徒歩24分
JR埼京線「北与野」駅まで徒歩28分
総戸数
134戸　
完成年月
2023年1月30日完成済　
入居（引渡）予定日
2025年6月下旬 　
敷地面積
4,664.10m2、販売対象面積4,664.12m2（隣接地越境部分0.02㎡含む）　
構造・規模
鉄筋コンクリート造　 地上7階建　　　
地目
宅地　
用途地域
第二種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率
60％（角地緩和適用による割増あり）・200％　
建築確認番号
第ERI-21002340号（2021年3月15日付）、第ERI-21037550号（2021年11月4日付）　
駐車場総台数
81台〔平置37台（内身障者用1台）、横行昇降ピット式44台〕　
駐車場使用料（月額）
8,500円～14,000円　
自転車置場総台数
223台［平置2台、2段式（下段スライド式）166台（上段65台、下段101台）、スライド式（55台）］　
自転車置場利用料（月額）
200円～3,000円　
バイク置場総台数
6台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
設計
株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所　
施工
株式会社長谷工コーポレーション　　
備考
・本ホームページ記載の項目に変更が生じました為、下記の通り訂正致します。ここに謹んでお詫び申し上げるとともに訂正させて頂きます。

【入居(引渡し)予定日】
(誤)2025年4月下旬
(正)2025年6月下旬
※既にご契約を頂きましたお客様につきましては、各契約書約定日での引渡しに変更はございません。









更新日
2025年1月11日　
次回更新予定日
2025年1月18日　
取引条件の有効期限
2025年1月17日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

シティハウス浦和針ヶ谷現地ゲストサロン　

午前10時～午後6時（火・水定休※祝日は除く、年末年始は休業）　

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