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草加松原マンションギャラリー
10:00〜18:00(火・水定休／祝日除く)
- 物件名
- ソライエテラス イースト
- 販売期
- 先着順受付
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付
- モデル情報
- 建物内モデルルームオープン
- 販売戸数
- 14戸
- 販売価格
- 4,200万円〜5,200万円
- 最多価格帯
- 4,700万円台・4,900万円台・5,200万円台（各3戸）
- 間取り
- 1LD・K+2S〜3LD・K
- 専有面積
- 70.56m2〜75.30m2
- バルコニー面積
- 12.00m2〜12.20m2
- テラス面積
- 12.00m2〜12.20m2
- 専用庭面積
- 13.84m2〜15.00m2
- 現在使用可能な駐車場台数
- 32台
- 現在使用可能な駐車場使用料（月額）
- 6,500円〜11,000円
- 現在使用可能な自転車置場台数
- 95台
- 現在使用可能な自転車置場利用料（月額）
- 200円〜3,000円
- 現在使用可能なバイク置場台数
- 8台
- 現在使用可能なバイク置場使用料（月額）
- 4,000円〜4,500円
- 現在使用可能なミニバイク置場台数
- 2台
- 現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）
- 3,500円
- 管理費（月額）
- 15,085円 〜 16,045円
- 修繕積立金（月額）
- 6,640円 〜 7,090円
- 管理準備金
- 13,385円 〜 14,225円
- 修繕積立基金
- 341,600円 〜 364,500円
物件概要
- 所在地
- 埼玉県草加市 松原三丁目1638番1(地番)
- 交通
-
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分
- 総戸数
- 379戸（ウエストとの全体戸数796戸）、その他店舗1区画
- 完成年月
- 2023年2月9日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2025年4月下旬
- 敷地面積
- 14,511.39m2、販売対象面積30,361.90m2(イーストおよびウエストの2敷地合計)
- 建築面積
- 5,123.35m2 (ウエストとの全建築面積10,622.11m2 )
- 建築延床面積
- 32,038.19m2 (容積対象面積29,008.24m2 )
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上10階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％（角地緩和適用による割増あり）、容積率：200%
- 建築確認番号
- 第ERI-20016313号(2020年6月30日付）第ERI-21030884号(2021年9月22日月付) 第ERI-22020704号(2022年7月15日付) 第ERI-22046674号(2023年1月17日付)
- 開発許可番号
- 開発行為許可第2-5号（2020年5月12日付）
- 駐車場総台数
- 239台(平置150台・横行昇降式88台、身障者用1台)、他に来客用3台、店舗用1台
- 駐車場使用料（月額）
- 平置駐車場：10,000円〜11,000円、機械式駐車場：6,500円〜8,500円
- 自転車置場総台数
- 758台［スライド式163台、2段式（下段スライド式）595台（上段242台、下段353台）］、 他に店舗用4台、店舗来客用4台
- 自転車置場利用料（月額）
- スライド式(子供用シート付専用)：3,000円、二段式：200円〜500円
- バイク置場総台数
- 11台
- バイク置場使用料（月額）
- 4,000円〜4,500円
- ミニバイク置場台数
- 9台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 3,500円
- 分譲後の権利形態
- 土地(イーストおよびウエストの2敷地)：専有面積割合による所有権の共有、建物(専有部分)：区分所有権、建物(イーストおよびウエストの2敷地)(共有部分)：規約に定める割合による所有権の共有
- 管理形態
- イーストおよびウエストの区分所有者全員により団地管理組合を結成し、管理会社に管理を委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099
・東武鉄道株式会社（国土交通大臣（16）第328号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ）
〒131‐8522 東京都墨田区押上1-1-2
TEL：03-3621-5337 - 販売会社
- 売主・販売代理／住友不動産株式会社
販売代理／東武不動産株式会社 - その他特記事項
- ※本物件は、埼玉県高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例（埼玉県建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※「ソライエテラス」は建築確認上、イースト：379戸（地上10階建）、ウエスト：417戸（地上10階建）の2敷地2棟となりますが、販売上は全体戸数796戸で表示しております。
※本物件を含む敷地周辺約54haは「松原団地駅西側地区地区計画」として都市計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟に設置された機械式駐車場・平置駐車場・洗車スペース・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場等の施設、「イースト」に設置されたキッズルーム・ペアレンツサロン・ゲストルーム・テレワークルーム・フィットネスルームおよび「ウエスト」に設置されたキッズルーム・ゲストルーム・スタディブース・ライブラリーラウンジ・ファミリーラウンジについては、一定の制限のもと「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者（同居人・占有者を含む）が利用できるものとします。
※「イースト」・「ウエスト」の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等については「イースト」・「ウエスト」の住戸の区分所有者、ならびにその関係者が利用できるものとします。
※本物件は「イースト」のお引渡し後も、「ウエスト」敷地の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じます。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 - 設計
- 株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 更新日
- 2024年11月30日
- 次回更新予定日
- 2024年12月7日
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
