物件名
シティタワー千住大橋
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数
12戸　
販売価格
7,400万円〜12,500万円　
最多価格帯
8,500万円(2戸)9,200万円(2戸)9,600万円(2戸)　
間取り
2LD・K〜3LD・K　
専有面積　
54.09m2〜75.68m2　
バルコニー面積
8.90m2〜38.39m2　
管理費（月額）
28,905円 〜 39,905円　
修繕積立金（月額）
7,160円 〜 10,020円　
管理準備金
28,905円 〜 39,905円　
修繕積立基金
633,200円 〜 885,900円　

物件概要

所在地
東京都足立区　千住橋戸町１番５他（地番）　
交通
京成電鉄本線「千住大橋」駅まで徒歩5分
JR常磐線「南千住」駅まで徒歩17分
つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩17分
東京メトロ日比谷線「南千住」駅まで徒歩18分
東京メトロ千代田線「北千住」駅まで徒歩18分
東京メトロ日比谷線「北千住」駅まで徒歩18分
JR常磐線「北千住」駅まで徒歩20分
総戸数
462戸　
完成年月
2025年5月中旬予定　
入居（引渡）予定日
2026年1月下旬 　
敷地面積
8,900.62m2　
建築面積
2,393.35m2　　
建築延床面積
49,548.29m2　　
構造・規模
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　 地上42階建　　　
地目
宅地　
用途地域
第一種住居地域　
建ぺい率・容積率
60％・300％（地区計画の認定、建築基準法第6条の4第1項の認定による容積割増あり）　
道路幅員
建築確認番号
第ERI-21037597号（2021年11月30日付）、第ERI-22020452号(2022年6月24日付)、第ERI-22036441号(2022年10月6日付)、第ERI-23008790号(2023年4月28日付)　
駐車場総台数
232台　
駐車場使用料（月額）
16,000円〜25,000円　
自転車置場総台数
912台　
自転車置場利用料（月額）
200円〜3,500円　
バイク置場総台数
24台　
バイク置場使用料（月額）
6,000円　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
常駐
24時間有人管理　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
※本物件を含む敷地周辺約69haは「千住大橋駅周辺地区地区計画」として都市計画決定されており、本物件敷地西側は将来塔状の高層共同住宅が建つ可能性があります。区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響を及ぼしますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南東側約290m先に、事業主：相鉄不動産株式会社、三信住建株式会社による地上20階建の「（仮称）荒川区南千住6丁目マンション計画」が建設中です（2025年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側及び南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

【お知らせ】
「アフターサービス」の対応時間が変更となりましたので
ここにお知らせいたします。詳細については係員にお尋ねください。
　
設計
長谷工コーポレーション　一級建築士事務所　
施工
長谷工・大成　建設共同企業体　
備考
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
更新日
2024年11月16日　
次回更新予定日
2024年11月23日　
取引条件の有効期限
2024年11月22日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

住友不動産 総合マンションギャラリー北千住館　

【平日】11：00〜19：00 【土日祝】10:00〜18：00（水曜定休・年末年始は休業）　

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