物件名
グランドヒルズ南青山
販売期
先着順

販売概要

販売スケジュール
先着順受付中　
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
5戸　
販売価格
15,500万円〜32,000万円　
間取り
1LD・K~2LD・K　
専有面積　
41.52m2〜80.06m2　
バルコニー面積
10.00m2〜12.10m2　
サービスバルコニー面積
3.87m2〜5.50m2　
ルーフバルコニー面積
22.90m2〜22.90m2　
管理費（月額）
24,430円 〜 45,840円　
修繕積立金（月額）
3,610円 〜 6,950円　
管理準備金
23,020円 〜 43,120円　
修繕積立基金
216,400円 〜 417,300円　

物件概要

所在地
東京都港区　南青山七丁目162番地　
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B1出入口 6:00〜22:00)
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩12分(B3出入口)
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
総戸数
105戸（その他住戸5戸〔※1〕含む）　
完成年月
2022年1月28日完成済　
入居（引渡）予定日
2026年01月下旬 　
敷地面積
1,690.97m2　
建築面積
793.37m2　　
建築延床面積
11,713.15m2　　
構造・規模
ＲＣ造一部鉄骨造　 地上18階建　地下2階建　　
地目
宅地　
用途地域
商業地域/第１種中高層住居専用地域　
建ぺい率・容積率
80％/60％ ・ 500％/200％　
建築確認番号
第ERI-19006059号（2019年3月28日付）、計画変更確認番号：第ERI-19034336号（2019年8月27日付）、計画変更確認番号：第ERI-19046915号（2019年12月17日付）計画変更確認番号：第ERI-21049113号（2022年1月14日付）、　
駐車場総台数
59台　（全体）　（身障者用駐車場1台含む）　
駐車場使用料（月額）
48,000円〜65,000円　
自転車置場総台数
105台　（全体）　
自転車置場利用料（月額）
200円〜1,500円　
バイク置場総台数
無し　
バイク置場使用料（月額）
無し　
ミニバイク置場台数
来客用1台　
ミニバイク置場使用料（月額）
無し　
分譲後の権利形態
建物は区分所有権、土地は共有　
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託　
管理員の勤務形態
日勤　
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社　
売主
・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
　〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
　TEL：050-3112-5099　
その他特記事項
本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

※1　該当の5戸に関しては、広告対象外の住戸となります。

　
設計
五洋建設株式会社一級建築士事務所　
施工
五洋建設株式会社　
更新日
2024年10月26日　
次回更新予定日
2024年11月2日　
取引条件の有効期限
2024年11月1日　

先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
　

お問い合わせ

総合マンションギャラリー渋谷館　

平日 11:00〜19：00／ 土・日・祝日 10:00〜18:00（水曜定休・年末年始は休業）　

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