グランドヒルズ南青山｜マンション・戸建 情報ブログ

皆さまこんにちは。
いつも当ブログをご覧いただきましてありがとうございます。
新しい年が始まりました。
皆さまどのようなお正月を過ごされたのでしょうか。
今年は良い一年になりますよう、
『金王八幡宮』にお参りに行ってまいりました。
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こんにちは。いつも『グランドヒルズ南青山』マンションブログをお読み頂きありがとうございます。

おかげさまで、2020年の営業は本日が最終日となります。

沢山のお客様にご来場いただき本当にありがとうございました。

新年もグランドヒルズ南青山をどうぞよろしくお願い申し上げます。

誠に勝手ながら、下記の通り冬季休業とさせていただきます。

12月22日（火）～1月1日（金）　冬季休業

1月2日（土）　10時より営業開始致します。

皆様のご来場心よりお待ち申し上げております。

年末ご多忙の折ではございますが、お身体にお気をつけて良き新年をお迎えください。

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▼▼グランドヒルズ南青山　公式HPトップ▼▼
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiaoyama/

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マンションインフォメーションデスク
フリーダイアル / 0120-553-428
営業時間 / 平日 午前11時～午後19時
土・日・祝 午前10時～午後19時(水曜定休)
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皆様こんにちは。いつも当ブログをご覧くださいましてありがとうございます。
12月になり寒くなりましたが、気持ちの良い晴天の日が続いております。
今回は、現在の現地状況をご案内させていただきます。
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みなさんこんにちは

いつも当ブログをご覧いただきましてありがとうございます

今回は“文教地区”についてご案内したいと思います。

「グランドヒルズ南青山」周辺は港区のなかでも限られた“文教地区”に指定されているエリアです。

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皆様こんにちは。朝夕と冷える日が多くなりましたがいかがお過ごしでしょうか？

今回は華やかな彩りを楽しめるお店をご紹介致します！

南青山にあるフラワーショップ

『Nicolai Bergmann Flowers & Design Flagship Store』さんです。

今ではギフトの定番フラワーボックスを広めた『ニコライバーグ』さんのフラッグシップストアです。

お店の中へはたくさんの緑がアプローチしてくれます！ (さらに…)

皆様こんにちは。
いつも当ブログをご覧くださいましてありがとうございます。
今回は、物件の特徴その3をご案内させていただきます。

その特徴というのは、港区3Aアドレスです。
3Aとは青山・赤坂・麻布の頭文字をとった呼称ですが、
なぜ3Aが良いのでしょうか。
良く「ブランド立地」「芸能人やお金持ちが住んでいそう」、
「あこがれ」などとも言われる場所です。

不動産としては、「3Aには安定した資産価値がある」
と言われることも多いのですが、今回はなぜ港区3Aが
良いのかをご案内させていただきます。
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みなさんこんにちは

いつも当ブログをご覧いただきましてありがとうございます

今回はグランドヒルズ南青山の「こだわりの設備・仕様その2」をご案内致します。

「こだわりの設備・仕様その2」では

【ディスポーザー（生ごみ処理システム）～自動給水タイプ～】をご紹介致します。

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皆様こんにちは。まだまだお暑い日が続いておりますがいかがお過ごしでしょうか？

ご体調にはお気をつけてくださいませ。

本日は『グランドヒルズ南青山』の近隣にある『南青山六丁目児童遊園』を紹介致します。

マンション現地から徒歩4分の距離にあります。

渋谷、表参道の近くにありながら、園内はとても落ち着いた空間です。

園の中央には複合遊具やブランコがあり、お子様も元気に遊ぶことが出来ます。 (さらに…)

皆様こんにちは。
いつも当ブログをご覧くださいましてありがとうございます。
今回は、物件の特徴その2をご案内させていただきます。
その特徴とは『高台=眺望×全戸南向き』です。
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みなさんこんにちは

いつもブログをご覧いただきありがとうございます

今回は“グランドヒルズ南青山”のセキュリティをご紹介致します。

“グランドヒルズ南青山“の建設地南青山７丁目は

犯罪発生率が低くとても治安の良いエリアです。

より安全で安心してお住まいいただくためのセキュリティは

お住い選びの重要な要素の一つです。

共用部と専有部それぞれご紹介していきます。

＜共用部＞

○S‐GUARD（エスガード）

　住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム

24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障㈱の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現場確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

○トリプルオートロックシステム

　来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し解錠するという2段階を経て、エレベーター内の行き先階操作ボタンロックを解錠するという安心のセキュリティシステムです。住戸前のセキュリティを加え４段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。

○防犯カメラ

　共用部の防犯性に配慮

（参考写真　物件HPより）

共用部21ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

○カメラ付住戸前インターホン

　住戸前にいる来訪者を映像でチェックできる

（当社撮影）

住戸前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用しました。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。

○ハンズフリーキー

鍵を取り出すことなく開錠可能

主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用しました。（※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリーキー機能の設定をしていない箇所もあります）

住戸前では、玄関ドアに設置したICリーダーが感知した状態で、ICリーダーの解錠ボタンを押すと玄関扉が解錠。室内に入り扉を閉めると自動的に施錠します。

＜専有部＞

○プログレッシブシリンダーキー

　ピッキングなどの不正解錠に配慮

住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。

○ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付）

　来訪者を安全に確認できる

（当社撮影）

玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不正侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており、外部からの在室確認が出来ないように、メガネカバーが設置されています。

○ダブルロック

　二重の鍵で防犯性を高める

（当社撮影）

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

○鎌デッドボルト

　暴力的なドア破壊に対応

（当社撮影）

枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

○防犯サムターン

　使いやすさと防犯性を兼ね備えた

（当社撮影）

工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。（※上部1ヶ所のみとなります。）

○防犯センサー

　警報で侵入を知らせる

（当社撮影）

玄関ドア、２階・18階の住戸の窓には防犯センサーを設置（※FIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

グランドヒルズ南青山で採用しているセキュリティでした。

みなさんもグランドヒルズ南青山にお住いになり

安心・安全な毎日をお送りください。

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https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiaoyama/

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営業時間 / 平日 午前１１時～午後７時
土・日・祝 午前１０時～午後７時(水曜定休、年末年始は休業)
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