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総合マンションギャラリー新橋館
平日11:00〜19:00、土日祝10:00〜18:00（水曜定休／年末年始は休業）
- 物件名
- シティタワーズ東京ベイ
- 販売期
- 先着順
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付
- 販売戸数
- 46戸
- 販売価格
- 6,800万円〜16,500万円
- 最多価格帯
- 7,800万円台・9,800万円台（各5戸）
- 間取り
- 1LD・K〜3LD・K
- 専有面積
- 38.20m2〜82.88m2
- バルコニー面積
- 10.36m2〜24.44m2
- 現在使用可能な駐車場台数
- 販売用の区画として101台
- 現在使用可能な駐車場使用料（月額）
- 29800円〜41800円
- 現在使用可能な自転車置場台数
- 販売用の区画として1111台
- 現在使用可能な自転車置場利用料（月額）
- 100円〜500円
- 現在使用可能なバイク置場台数
- 販売用区画として35台
- 現在使用可能なバイク置場使用料（月額）
- 7000円〜9000円
- 現在使用可能なミニバイク置場台数
- 販売用区画として8台
- 現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）
- 5000円
- 管理費（月額）
- 14,870円 〜 30,810円
- 修繕積立金（月額）
- 4,600円 〜 9,970円
- 管理準備金
- 14,870円 〜 30,810円
- 修繕積立基金
- 221,600円 〜 480,800円
物件概要
- 所在地
- 東京都江東区 有明二丁目107番5他（地番）
- 交通
-
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分〜8分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分〜6分
- 総戸数
- 1539戸
- 完成年月
- 2019年7月30日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2025年4月下旬
- 敷地面積
- 32,627.38m2（ペデストリアンデッキ敷地2,415.68m2を含む）、販売対象面積：30,862.12m2
- 建築面積
- 11,210.68m2 （ペデストリアンデッキ1,152.21m2 を含む）
- 建築延床面積
- 160,830.51m2 （ペデストリアンデッキ318.86m2 を含む）、販売対象面積：160,511.65m2
- 構造・規模
- ウエストタワー：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階 搭屋2階、セントラルタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、イーストタワー：鉄筋コンクリート造地上33階 搭屋2階、共用棟：鉄骨造地上3階 搭屋1階、駐車場棟：鉄骨造地上3階 地下1階 搭屋1階、設備棟：鉄骨造 地上1階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率60%・容積率300%
- 建築確認番号
- 第ERI-16042221号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042222号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042223号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042224号（平成28年10月27日付）、第ERI-16042225号（平成28年10月27日付）、第ERI-17013626号（平成29年4月27日付）、計画変更確認番号/第ERI-16049654号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049655号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049656号（平成28年11月21日付）、第ERI-16049657号（平成28年11月21日付）、第ERI-17013623号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013624号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013625号（平成29年4月27日付）、第ERI-17013627号（平成29年4月27日付）、第ERI-18022503号（平成30年6月15日付）、第ERI-18018585号（平成30年5月25日付）、第ERI-19023618号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023619号（令和元年6月24日付）、第ERI-19023620号（令和元年6月24日付）、一団地認定認定番号/28都市建指第0418号（平成28年9月30日付）、28都市建指第1454号（平成29年3月31日付）
- 開発許可番号
- 開発行為許可第27-3号（平成28年3月7日付）、開発行為変更許可第28-4号（平成28年7月13日付）、開発行為変更許可第28-5号（平成29年3月29日付）
- 駐車場総台数
- 730台、他に来客用20台、カーシェアリング専用3台、管理用14台、店舗用1台
- 駐車場使用料（月額）
- 29800円〜41800円
- 自転車置場総台数
- 2846台、他にレンタサイクル39台
- 自転車置場利用料（月額）
- 100円〜500円
- バイク置場総台数
- 110台
- バイク置場使用料（月額）
- 7000円〜9000円
- ミニバイク置場台数
- 46台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 5000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
24時間有人管理方式 - 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- 【不動産公正競争規約改正による変更のお知らせ】
不動産公正競争規約の改正（施工：2022年9月1日）
内容に準じ、広告表示内容を変更致しました。
旧）
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分
新）
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅まで徒歩4分〜8分
ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分〜6分、 - 設計
- 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
- 施工
- 前田建設工業株式会社
- 備考
- ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※本物件の「カスタムオーダーマンション」の受付は終了いたしました。予めご了承ください。 - 更新日
- 2024年4月13日
- 次回更新予定日
- 2024年4月20日
- 取引条件の有効期限
- 2024年4月19日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
