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総合マンションギャラリー天王寺館
営業時間 10:00〜18:00 (定休日：火曜日、水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
- 物件名
- シティタワー天王寺
- 販売期
- 第1期〜第7期
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- モデル情報
- モデルルームオープン
- 販売戸数
- 8戸
- 販売価格
- 7,200万円〜10,300万円
- 間取り
- 1LD・K〜3LD・K
- 専有面積
- 55.86m2〜71.21m2
- バルコニー面積
- 5.65m2〜18.53m2
- 現在使用可能な駐車場台数
- 28台（外部横行昇降縦列式：28台）
- 現在使用可能な駐車場使用料（月額）
- 20,000円〜30,000円
- 現在使用可能な自転車置場台数
- 270台（平置き：64台、2段式：201台（内訳 下段スライド：127台 上段74台）、スライド式5台
- 現在使用可能な自転車置場利用料（月額）
- 300円〜3,500円
- 現在使用可能なバイク置場台数
- 3台
- 現在使用可能なバイク置場使用料（月額）
- 5,000円
- 現在使用可能なミニバイク置場台数
- 32台
- 現在使用可能なミニバイク置場使用料（月額）
- 4,000円
- 管理費（月額）
- 17,085円 〜 21,505円
- 修繕積立金（月額）
- 8,510円 〜 10,840円
- 管理準備金
- 17,085円 〜 21,505円
- 修繕積立基金
- 680,500円 〜 867,400円
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区 茶臼山町64-2他（地番）
- 交通
-
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分
JR大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR関西本線「天王寺」駅まで徒歩4分
JR阪和線「天王寺」駅まで徒歩4分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅まで徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩6分
- 総戸数
- 179戸（※非分譲住戸2戸含む）
- 完成年月
- 2023年3月17日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2026年4月下旬
- 敷地面積
- 2,200.04m2
- 建築面積
- 806.47m2
- 建築延床面積
- 16,805.78m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上25階建
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域・第二種住居地域
- 建ぺい率・容積率
- 100％（80％＋防火地域内の耐火建築物20％） 容積率 商業地域：600％、第二種住居地域：200％（総合設計許可による容積率緩和：575.14％）
- 建築確認番号
- 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI−21014720号（2021年5月20日付）、第ERI−22050352号（2023年3月7日付）
- 駐車場総台数
- 71台（外部横行昇降縦列式：61台、内部横行昇降縦列式10台） ※非分譲住戸用2台含む、他に管理用1台
- 駐車場使用料（月額）
- 20,000円〜30,000円
- 自転車置場総台数
- 358台（平置き：108台、2段式：245台（内訳 下段スライド：156台 上段89台）、スライド式5台 ※非分譲住戸用2台含む
- 自転車置場利用料（月額）
- 300円〜3,500円
- バイク置場総台数
- 4台
- バイク置場使用料（月額）
- 5,000円
- ミニバイク置場台数
- 32台
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 4,000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
月・火・木・金：8:00〜17:00 水・土・日：8:00〜21:00 - 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。
- 設計
- 西松建設・INA新建築研究所 設計・監理共同企業体
- 施工
- 西松建設株式会社 西日本支社
- 備考
- 本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。
- 更新日
- 2025年3月29日
- 次回更新予定日
- 2025年4月5日
- 取引条件の有効期限
- 2025年4月4日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
