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住友不動産八千代緑が丘マンションギャラリー
土日祝10:00-18:00平日10:00-18:00（火水）
- 物件名
- シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート2敷地
- 販売期
- 先着順
販売概要
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- モデル情報
- モデルルームオープン
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 4,500万円～6,900万円
- 間取り
- 2LD・K＋S～4LD・K
- 専有面積
- 75.00m2～87.36m2
- バルコニー面積
- 11.70m2～14.96m2
- ルーフバルコニー面積
- 67.75m2
- 管理費（月額）
- 12,625円 ～ 14,895円
- 修繕積立金（月額）
- 12,990円 ～ 15,130円
- 管理準備金
- 8,645円 ～ 9,905円
- 修繕積立基金
- 350,700円 ～ 408,500円
物件概要
- 所在地
- 千葉県八千代市 緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
- 交通
-
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで徒歩3分（グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス）
徒歩3分（グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス）の「八千代緑が丘駅」バス停からJR総武本線「津田沼」駅までバス30分
- 総戸数
- 569戸（Ⅰ敷地:359戸 専有面積：68.06㎡～89.62㎡ Ⅱ敷地:210戸 専有面積：74.91㎡～90.97㎡）
- 完成年月
- 2021年9月2日完成済
- 入居（引渡）予定日
- 2025年6月下旬予定
- 敷地面積
- 14,946.62m2（Ⅰ敷地:7,397.92m2 Ⅱ敷地:7,548.70m2）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積：17,108.86m2
- 建築面積
- 5,924.06m2 （Ⅰ敷地:3,248.56m2 Ⅱ敷地:2,675.50m2 ）
- 建築延床面積
- 53,545.95m2 （Ⅰ敷地:33,752.14m2 Ⅱ敷地:19,793.81m2 ）容積対象面積44,834.88㎡（Ⅰ敷地:28,461.46㎡、Ⅱ敷地:16,373.24㎡）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造（Ⅰ敷地：地上15階 Ⅱ敷地：地上14階）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率80%・容積率300%
- 建築確認番号
- 第ERI-17009589号（2017年3月30日付)<Ⅰ敷地>、第ERI-17041041号（2017年9月28日付) <Ⅰ敷地>、第ERI-17009590号（2017年3月30日）<Ⅱ敷地>
- 駐車場総台数
- 378台（Ⅰ敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・Ⅱ敷地:160台、その他来客用２台）、その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に244台（うち78台が本物件区分所有者の優先使用部分）※Ⅰ敷地入居時にはⅡ敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。
- 駐車場使用料（月額）
- 4000円～10000円
- 自転車置場総台数
- 796台（Ⅰ敷地:269台 Ⅱ敷地:527台）
- 自転車置場利用料（月額）
- 100円～400円
- バイク置場総台数
- 20台（Ⅰ敷地:14台 Ⅱ敷地:6台）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台（うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分）
- バイク置場使用料（月額）
- 2000円
- ミニバイク置場台数
- 6台（Ⅰ敷地:6台 Ⅱ敷地:なし）
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 1000円
- 分譲後の権利形態
- 建物は区分所有権、土地は共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 売主
- ・住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）
TEL：050-3112-5099 - その他特記事項
- ※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート）敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件はⅠ敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、Ⅱ敷地（G1・G2・H棟）工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。
※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。 - 設計
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 備考
- 先着順につき売却済の際はご容赦ください。
引渡予定時期について、下記変更を行いました。
お詫びするととも訂正させていただきます。
（変更前）2025年4月下旬（変更後）2025年6月下旬
※ご契約いただきましたお客様につきましては、各ご契約者約定日でのお引渡しに変更はございません。 - 更新日
- 2024年11月30日
- 次回更新予定日
- 2024年12月7日
- 取引条件の有効期限
- 2024年12月6日
先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
